Quản lý Nghiên cứu & Phát triển (R&D) - Sản phẩm Khu phố Thương mại

Job Description

(1) Quy hoạch, lập kế hoạch, (2) hướng dẫn đào tạo cách thức thực hiện cho đồng nghiệp hoặc

các bộ phận liên quan, (3) tổ chức triển khai, (4) tổng hợp phân tích và (5) đưa ra đề xuất, tham

vấn đối với các mảng việc nghiên cứu:

1. Nghiên cứu thị trường, thị phần, đối thủ:

- Tổng quan kinh tế vĩ mô & thông tin thị trường bất động sản bán lẻ thế giới, khu vực & Việt Nam

(cung, cầu, lấp đầy, giá thuê, v.v…), cập nhật xu hướng phát triển bất động sản bán lẻ hiện tại và

trong tương lai, báo cáo lãnh đạo kịp thời cùng các đề xuất.

- Nghiên cứu đánh giá biến động tăng/giảm thị phần Vincom trên thị trường, liên tục cập nhật chiến

lược phát triển, tình hình hoạt động của đối thủ cạnh tranh trong nước, các dự báo về các đối thủ

mới gia nhập thị trường Việt Nam kịp thời và đầy đủ thông tin.

2. Nghiên cứu các mô hình sản phẩm TTTM mới

- Nghiên cứu các mô hình sản phẩm mới trên thế giới và tại khu vực Châu Á về thiết kế kiến trúc, điểm

nhấn trải nghiệm, quy hoạch mặt bằng, ngành hàng, thương hiệu

- Nghiên cứu các ý tưởng, mô hình sáng tạo của các chủ đầu tư lớn trong khu vực và trên thế giới, đề

xuất cho các mô hình sản phẩm mới, đảm bảo cập nhật theo xu hướng tiêu dùng và phát triển bất

động sản bán lẻ trên thế giới, phù hợp với tình hình phát triển tại thị trường Việt Nam.

- Nghiên cứu các mô hình kinh doanh bán lẻ mới, các thương hiệu mới phát triển tiềm năng trong khu

vực làm cơ sở để phòng kinh doanh tiếp cận hoặc tư vấn cho các nhà bán lẻ trong nước học tập

triển khai.

3. Nghiên cứu dự án

- Nghiên cứu tiềm năng thị trường, đánh giá tiền khả thi dự án tại các địa bàn có dự án nghiên cứu

theo yêu cầu của hoạt động kinh doanh.

- Hỗ trợ tập hợp thông tin nghiên cứu, đánh giá thị trường trong việc lập lưới dự án mở rộng phát triển

theo chiến lược của lãnh đạo đề ra.

4. Nghiên cứu khách hàng

- Nghiên cứu chân dung, thói quen, hành vi tiêu dùng của khách mua sắm, xu hướng thay đổi trên thế

giới, khu vực & Việt Nam, đưa ra các dự báo thay đổi thị trường trong tương lai để có phương án

điều chỉnh quy hoạch phù hợp cho hệ thống hoặc các dự án cụ thể.

5. Các công việc khác liên quan mảng công việc nghiên cứu theo yêu cầu của lãnh đạo đưa ra.

Requirements

1. Trình độ học vấn & Kinh nghiệm công tác: Đại học trở lên, các chuyên ngành Kinh tế, Thương

mại, Bất động sản, Marketing, Quản trị Kinh doanh, Tài chính/ Đầu tư hoặc các chuyên ngành có

liên quan.

2. Kinh nghiệm công tác:

- Có tổi thiểu 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực nghiên cứu thị trường, đặc biệt trong lĩnh vực bất động

sản bán lẻ

- Có kinh nghiệm công tác tại các Tập đoàn/Công ty có quy mô lớn hoặc có yếu tố nước ngoài là lợi

thế

- Có kinh nghiệm công tác tại các Tập đoàn/Công ty Bất động sản, Bán lẻ hoặc Thương mại là lợi thế

3. Kỹ năng & Năng lực chuyên môn khác:

- Có năng lực tư duy nhanh nhạy, chủ động và chịu được áp lực cao trong công việc

- Có khả năng sử dụng thành thạo tiếng Anh (ưu tiên kỹ năng đọc - viết)

- Có tư duy quy hoạch thông tin nghiên cứu

- Có năng lực tìm kiếm thông tin, khảo sát

- Có năng lực phân tích xử lý số liệu

- Có năng lực đeo bám, cập nhật thông tin đối thủ thị trường

- Có năng lực đánh giá dự án (Sơ bộ/chuyên sâu)

- Có khả năng sử dụng tin học thành thạo và các phần mềm liên quan đến công việc (MS Powerpoint, Excel, Power BI)